问住房公积金能否贷款？

• 答 我爱卡 2018.04.16 1901

  一般来说，是可以贷款的。

  一、贷款对象

  符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。

  二、贷款额度及贷款利率

  住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.

  三、贷款期限

  按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。

  四、职工贷款应提供的材料

  (一)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;

  (二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;

  1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;

  2、购房合同或协议原件及复印件各1份;

  3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;

  4、首期付款收据复印件2份;

  5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;

  6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份;

  7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;

  8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;

  9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;

  10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。

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• 答 热心网友 2018.04.16 1901

  可以，以下为程序。

  1、先去当地的公积金管理部门领一张申请表格;填写好表格上的内容, 并准备好申请公积金贷款的资料;

  2、将表格和需要准备的资料交给公积金的管理部门审批;审批通过后，借款人接到贷款承办银行通知，办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行;

  3、办理保险及抵押登记手续之后，就可以等待贷款划拨了;

  4、借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

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