问房屋的置换贷款是什么？有什么要求？

• 答 我爱卡 2018.03.21 9799

  房屋置换贷款就是想要办理贷款的人将自己或第三人所拥有的产权明晰的房产抵押给银行，然后按照银行评估价格的一定比例获得一笔贷款，用以支付采用银行按揭方式购买的楼盘房屋首期款的一种置业方式。

  房屋置换贷款的利息要看是第一次购买住房还是二次或者多次购房，主要是根据个人在银行的信用报告来确定利息。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.21 9799

  就是之前购买过房子，然后现在再做房产贷款，或者把之前购买的房子抵押出去获取现金，再去买其他的房子，这就是房屋置换。

  需要符合的条件：

  1.想要换的房屋需要依法取得房屋所有权证以及国有土地使用证;

  2.房屋的产权清晰，无抵押、查封等情况;

  3.房屋本身无司法、拆迁冻结等法律所禁止交易的情况;

  4.房地产的管理部门规定的其他情形。

  
  

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