问购买二手房的时候，办理公积金贷款的流程是什么样的？

• 答 我爱卡 2018.04.12 2818

  公积金贷款购买二手房的流程基本如下所示，具体流程建议你咨询一下你们当地的公积金管理中心的相关工作人员：

  1、审核买方资格，住房资格是家庭资格、家庭成员，包括家庭成员、家庭成员、配偶和未成年子女。最快的房屋验证验证结果是10天。

  2、网签：购房者需要准备所需的材料，到相应的区县房管局办理号码、号码并填写表格;如果买方是通过中介，则无需前往现场。

  3、评估：评估费用为600元/次，需要5-7日出评估报告。

  4、第一类是指由借款人向贷款银行的贷款资格预审，这表明贷款与贷款条件的线。买方需携带相关材料到银行和银行签订各种合同，并进行面谈和担保。

  5、银行提供贷款：市政公积金贷款是在借款人获准后5-7个工作日发放的。

  6、签订贷款合同

  7、税收：与住房交易有关的税种包括契税、增值税、增值税、个人所得税、综合价格、土地出让金等。物权变动是以不动产登记为基础的。如果房屋是非法的，查封或政策变更，将影响房屋的转让。

  8，银行贷款：贷款银行通常有15-20天的工作日，但由于银行政策和城市地区的不同，老龄化的影响会有所不同。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.12 2818

  公积金购买二手房交易及转让详情如下所示：

  1、买方和卖方在选定的中间公司注册了相关程序和支付定金，合同处理是前提条件。

  2、手续完成后，中介公司开始办理购房贷款手续，向相关银行办理。贷款申请时间比较严格，大部分时间是半个月，当然每个地区都不同。最后，经银行同意，征得同意后，就开始办理过户手续。

  3、根据产权过户登记的要求，向产权登记中心、买卖双方需要准备所需的过户资料。

  4、中介公司将买方和卖方以及相关信息带到当地税务局办理核税程序，地方税务局出具税务收据。

  5、然后回到交易中心，提交契税、营业税收据和双方所要求的所有文件，填写房屋所有权转让登记申请书，收到验收通知，并填写住房印花税。

  6、满15个工作日后，相关工作人员将通知交易中心获得财产证书。此时，银行还将通知买方，准备住房供应。

  
  

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