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子女用老年人的房产抵押贷款，老年人意识清醒且签订同意抵押书，还需要其他子女签字承诺吗？

子女用老年人的房产抵押贷款，老年人意识清醒且签订同意抵押书，还需要其他子女签字承诺吗？

我爱卡 2018.04.17 2688

若房产证上是老人的名字，无需其他子女的同意。
不论贷款申请人与房地产产权人是何种关系。非本人用房地产进行抵押贷款的时候，如果没有产权人书面同意将本人房产用于他人进行抵押的材料。是无法办理抵押手续的。如果是夫妻共有财产，还必须由夫妻双方共同出具证明材料。也就是说，孩子拿老人的房产证直接去办抵押。是办不下来的，必须要房产证证载权利人的签字。其子女如果不是共有人，无需签字。

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