问个人住房抵押贷款的条件是什么？

• 答 我爱卡 2017.11.01 2269

  　　个人住房抵押的贷款必备条件如下：

  1、房产证

  2、权利人及配偶的身份证

  3、权利人及配偶的户口本

  4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

  5、收入证明

  6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

  7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

  8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

  
  

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• 答 热心网友 2017.11.01 2269

  　　办住房抵押贷款时需要注意以下几个方面：

  1、个人的信用

  2、注意贷款额度的情况

  个人住房抵押贷款额度除了与评估价值有关，还与借款人的综合情况有关，一般最多可申请到的贷款额度为评估价值的百分之七十左右。

  3、注意不要提前支付费用

  若是经过网上等地方办理住房抵押贷款的时候，借款人需要注意不要提前给对方支付任何费用。但凡要求提前支付费用的，都是骗子。

  4、记得办抵押登记

  
  

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