问请问，申请装修贷款的有哪些注意事项？装修贷款怎么办理？有什么要求？

• 答 我爱卡 2018.03.22 3236

  申请装修贷款需要注意以下注意事项：

  1.房产必须是自己的，银行发放的公积金贷款就是用于自己住房公积金贷款的;

  2.按银行的规定，个人消费贷款一般不允许提取现金，也就是说装修的贷款不允许提现，银行会将款项打到装修公司的账户中;

  3.房屋装修贷款中要有与相关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料，部分银行还要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设;

  4.装修贷款的贷款期限一般是不超过5年的。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.22 3236

  注意事项：

  1、贷款人、购房人及开发商的姓名、名称与住所地、法定代表人都应该是贷款合同中的主体，需要清晰表明，需要履行相应的义务;

  2、贷款购买的商品房的坐落位置、类型结构、面积、价值等情况。

  3、借款金额、期限及利率标准。

  4、贷款的划付与借款的偿还，及借款人提前还款与逾期还款，银行都应该做出相关规定。

  5、贷款人与借款人在按揭贷款合同中的权利义务。

  6、借款人需要特别注意其应当与银行明确担保物是什么、担保债务的范围、担保的设定、担保人与担保权人的权利义务、担保物的处分及担保的解除等事项;

  7、保证人承担保证责任条款。购房人需要注意被保证主债权的种类与数额、保证担保的范围、保证责任的方式与形式、保证人承担保证责任的期间等;

  8、合同变更与解除方面的约定。

  9、违约责任条款。

  10、其他相关事项等条款。购房人在签订借款合同时，需要特别注意合同条款是否明确详细。

  
  

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