问成都市商业贷款怎么转成公积金贷款？

• 答 我爱卡 2017.12.13 12900

  申请商贷转公积金贷款必须满足一下条件：

  1.申请人或者配偶应当在成都市已办理了用于购买成都市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;

  2.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在成都市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;

  3.申请人、共同申请人在成都市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在成都市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

  4.申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

  5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

  6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准;

  7.必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

  8.贷款申请符合国家、省和成都市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.13 12900

  下面为你介绍一下办理住房商业贷款转公积金贷款的相关信息。

  一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件：

  一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件

  (一)、按成都市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

  (二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;

  (三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

  (四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;

  (五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;

  (六)、其他规定条件。

  二、个人准备资料：

  1、公积金个人贷款申请审批表;

  2、申请人身份证或有效身份证明;

  3、申请人配偶身份证或有效身份证明;

  4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明;

  5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿;

  6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明;

  7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;

  8、贷款资金划款委托书;

  三、商贷转公基金贷款准备材料：

  1、购房合同;

  2、商业贷款《借款合同》;

  3、最近三个月商业贷款还款证明;

  4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证;

  5、户口本;

  6、婚姻证明;

  
  

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