问大庆购买二手房怎么贷款？

• 答 我爱卡 2017.12.14 2893

  在大庆银行贷款基本条件：

  1. 具有大庆城镇常住户口或有效居留身份;

  2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本金和利息的能力;

  3. 有大庆银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本金和利息、并承担连带责任的保证人;

  4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;

  5. 我行规定的其他条件。

  申请资料:

  1.申请人及配偶的身份证件、户口簿、婚姻证明原件;

  2.申请人及配偶的收入证明材料;

  3.购房合同或协议;

  4.购房首付款交款单据;

  5.所购房屋产权证明;

  6.公积金(组合)贷款的还需提供公积金缴存证明;

  7.大庆银行要求的其他资料。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.14 2893

  二手房买方贷款办理流程：

  1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

  2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

  3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

  4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

  5.贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

  6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

  7.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

  8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

  9.借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

  10.借款人按月还款;

  11.借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

  
  

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