问南通地区哪个地方可以用父母的房产证作抵押贷款？

• 答 我爱卡 2018.05.02 2897

  银行就可以办理房屋抵押贷款，但是需要征得你父母的同意，需要他们去银行办理、签合同等。

  申请南通房产抵押贷款需要注意

  1、用房产证抵押贷款，需要房屋的一切权人全部同意抵押才可办贷款;

  2、不是借款人只要有房产证就可以办贷款。通常情况下，为证明自己的还款能力降低贷款机构发放贷款的风险，一般还要求借款人提供收入证明材料或者半年银行稳定的银行流水;

  3、收入稳定工作稳定的借款人更容易申请到贷款;

  4、申请房产证抵押贷款的时候，对借款人信用也有一定的要求。借款人信用良好将有利于获得贷款。

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• 答 热心网友 2018.05.02 2897

  银行可以办理，需要你父母的同意，因为房产是他们的，需要出具他们同意抵押的相关证明。

  房屋抵押贷款流程：

  第一步、提交所需证件。

  1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;

  2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);

  3、收入证明(需盖公章)。

  第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

  第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

  第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

  第五步、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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