问北京的小产权房可以办理抵押贷款吗？怎么办理？

• 答 我爱卡 2018.03.30 2067

  是不可以的，小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权，银行是不接受抵押贷款的。

  申请房产抵押贷款的资料：

  1.借款人的个人身份证、户口簿等有效身份证明;

  2.借款人的婚姻状况证明，没结婚的提供单身证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  3.借款人如果已婚需提供配偶的个人身份证、户口簿及结婚证;

  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

  5.房产的产权证;

  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.30 2067

  是不可以的。

  房产抵押贷款流程：

  1、借款人在北京办理贷款的银行开立活期存款帐户;

  2、借款人准备贷款机构要求的资料;

  3、面签银行;

  4、银行对借款人的资料进行审批;

  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

  6、到建委做抵押登记;

  7、建委出它项权利证;

  8、视情况办理保险、公证等手续;

  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

  10、借款人按借款合同的规定还本付息。

  
  

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