问烟台买房如何申请公积金买贷款？

• 答 我爱卡 2017.11.23 2034

  申请住房公积金贷款需要满足以下几个条件：

  1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

  2.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

  3.具有有效身份和居住证明;

  4.自筹资金支付首付款不低于政策规定比例;

  5.连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月;

  6.同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;

  7.没有不良信用记录;

  8.没有其他影响贷款偿还能力的债务。

  
  

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• 答 热心网友 2017.11.23 2034

  一般办理公积金贷款的流程为：

  1.借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;

  2.对于住房公积金管理机构审批通过的贷款，市中心由借款人持 “委托受理个人住房公积金贷款通知书”到委托银行办理相关手续(如签订借款合同等)，分支机构由银行通知借款人前去办理相关手续;

  3.委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续(提示：购买商品房期房的，借款人需要先备案;购买现房的，需要房产证办出来;购买二手房的，需要借款人配合到房产交易部门办理抵押);

  4.抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。

  
  

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