问石家庄现在首套房贷款还能利率7折吗？

• 答 我爱卡 2018.05.08 2962

  目前还没有听到有什么优惠，反而是利率有所上升，河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%-10%，二套上浮20%。

  首套房房贷利率上浮最高的银行是中信银行和民生银行，其中，民生银行首套房房贷利率上浮比例最低为20%，石家庄14家银行支行，首套房首付均为30%，首套房贷款利率上浮比例在10%-20%之间，上浮10%的银行有6家。

  二套房方面，河北银行的二套房首付比例和贷款利率上浮比例均为最高。14家银行的首付比例在40%至60%之间 ，贷款利率上浮在20%至30%之间。中国银行和招商银行表示，在贷款还清的情况下首付比例为40%，贷款未还清的情况下首付比例为50%。

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• 答 热心网友 2018.05.08 2962

  没有优惠，贷款利率上浮。

  假设商业贷款金额为100万，30年贷款期限，在基准利率(4.9%)的情况下，需要偿还的利息总额为91万元，每月需要偿还本息5307元;按照基准利率上浮20%计算，需要偿还的利息总额为113万元，每月需要偿还本息5918元，意味着购房者需要多还22万元的利息，每个月需要多还611元。

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