问过桥贷款是什么？求解？

• 答 我爱卡 2017.12.20 3814

  过桥贷款又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

  从一般意义上讲，过桥贷款是一种短期贷款，其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具，回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷款的期限较短，最长不超过一年，利率相对较高，以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.20 3814

  过桥贷款流程如下：

  1、贷款银行给客户出具有条件的贷款承诺书或在新的借款合同、抵押合同上盖公章，以示审批通过。

  2、调查银行贷款批复的真实性

  3、业务部到借款企业进行资信调查，必须了解企业到期不能偿还银行贷款的真实原因，并撰写调查报告。

  4、业务营销中心(业务部及风险管理部)3至5人审核小组审核——总经理签批——公司决策委员会审批。同时上报一份该笔业务预计操作流程。

  5、审批通过后，返回审批表到业务营销中心。

  6、承办业务营销中心与该借款企业签署委托公证：内容为在该企业不在现场的情况下，可以全权委托我司人员办理注销抵押登记及再次抵押登记手续。

  7、要求客户提供证明资金用途的材料如：购销合同等，以便银行放款畅通。

  8、要求客户提供相关资金过渡户的空白支票。

  9、与客户签订委贷的相关合同，或有股权质押的典当借款合同。

  10、提供相关企业及相关人员的连带责任的担保。

  11、放款。

  
  

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