问想申请个人住房组合贷款，请问需要什么条件？

• 答 我爱卡 2017.12.26 2777

  个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。

  1.申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料;

  2.由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请;

  3.公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行;

  4.商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.26 2777

  申请组合贷款所需的资料

  (1)身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件);

  (2)公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，

  (3)合法的购买住房的合同、协议及批准文件;

  (4)涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明;

  (5)涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

  (6)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;

  (7)公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。

  组合贷款买房流程：

  (1)提出申请。

  (2)签订合同。

  (3)办理抵押、保险。

  (4)开立帐户。

  (5)支用款项。

  (6)按期还款。

  (7)贷款结清。

  
  

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