问北京房产抵押如何办理？需要什么条件呢？

• 答 我爱卡 2018.01.12 3019

  在北京申请房产抵押贷款时，所需要提交的材料如下：

  现房抵押

  (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

  (2)房屋所有权证;

  (3)土地使用权证复印件(验原件);

  (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

  (5)银行借款合同;

  (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

  期房抵押

  (1)购房预售合同;

  (2)与银行签订购房借款合同 ;

  (3)购房预交款收据复印件(验原件);

  (4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.12 3019

  在北京申请房屋抵押贷款的流程如下：

  1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

  2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

  3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

  4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

  6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

  7、请您按借款合同的规定还本付息。

  
  

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