问2015年，广州房屋按揭贷款首付比例是几成，如果按照最新的政策来说的话？

• 答 我爱卡 2018.04.18 2577

  根据我的了解，2015年，在广州办理首套房贷款的话，银行商贷首付比例是最低30%,不过，如果是首次使用公积金贷款,并且套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。如果超过90平米的话，首付比例就跟商贷一样了，是三成，具体情况还是要根据你自身条件来进行选择了，在办理之前，你可以多方面咨询一下，做到心中有数，以上是我所了解到的情况，希望能对你的问题有所帮助。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.18 2577

  楼上的信息比较老了，我所了解到的新政策是：缴存公积金的职工只要满足首次置业的条件，最低均可申请2成首付，取消以往政策的90平方米以下的面积限制，也就是说， 无论你购买的房屋是否满足90平米，都能享受二成首付的优惠。

  但是你要注意，个人公积金贷款最高上限为50万元，夫妻双方贷款最高上限为80万元。如果贷款超出公积金上限额度，而不得不使用组合贷款，那么将按照商业贷款的规定执行。所以，如果你买了比较贵的房子，公积金贷款不够用的话，你选择用组合贷款，那么首付就是3成了。　　。

  
  

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