问您好，二手房公积金贷款的流程是什么？还有申请需要准备的材料是什么？

• 答 我爱卡 2018.05.03 2327

  一般情况下，二手房住房公积金贷款的申请流程是：

  第一步、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表

  第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用

  第三步、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用(担保费，抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同

  第四步、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执

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• 答 热心网友 2018.05.03 2327

  一般二手房公积金贷款需要准备的材料有：

  1.申请人及配偶住房公积金缴存证明

  2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件

  3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明

  4.购买二手房的合同、协议等有效证明文件

  5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明

  6.公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同

  7.公积金中心要求提供的其他资料

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