问房屋贷款如何办理？需要提交什么材料呢？

• 答 我爱卡 2018.01.22 2019

  申请房屋贷款一般需要提交的资料：

  1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

  2、借款人还款能力证明

  3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。

  4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;

  5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

  6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件

  7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

  8、交易住房的《房产价值评估报告》。

  9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.22 2019

  申请购房贷款需要具备的条件

  1、借款人必须是完全民事行为能力人;

  2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;

  3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份;

  4、同意将所购住房作为抵押物;

  5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;

  6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  7、已经签署购买住房的合同或协议。

  
  

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