你好,坐标珠海,想用公积金贷款买房,因为手中存款没有多少万,需要一大笔贷款资金,请问贷款额度大概为多少?
根据珠海市的相关规定,只有一人缴纳住房公积金的职工,贷款高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款高限额为60万元。职工家庭贷款购买首套住房且所购住房建筑面积在90平方米以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
你的贷款额度和你的公积金余额也有很大关系。公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
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