问如何申请贷款买房?需要什么要求呢?

• 答 我爱卡 2018.01.23 1962

  下面为你介绍一下贷款买房需要的条件：

  1、同意以所购住房为抵押担保。

  2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

  3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

  5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

  6、已经签署购买住房的合同或协议。

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.23 1962

  贷款买房须提供的资料主要包括：

  1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

  2、购房人与开发商签订的《商品房房买卖合同》;

  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

  4、购房人收入证明(银行提供，置于售楼处);

  5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;

  6、开发商的收款帐号1份。

  7、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

  8、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

  9、贷款行规定的其他文件和资料

  
  

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