问盐城93年左右的老房子可以做抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.01.23 3842

  能不能申请抵押贷款还是要看是否满足下列条件

  房产抵押贷款条件：

  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

  2、房屋的面积要大于50平米;

  3、房屋要有较强的变现能力。

  4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

  5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

  6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

  7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.23 3842

  住房抵押贷款流程：

  1.借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户;

  2.借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

  3.在银行指定的评估机构进行房产评估;

  4.银行面签;

  5.银行报卷和审批;

  6.审批通过下批贷函;

  7.到当地的建委做抵押登记;

  8.建委出它项权利证明;

  9.分行约额度(提供用途合同);

  10.银行放款;

  11.银行贷后审查。

  
  

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