问天津户口，在天津有属于自己的房产，请问可以申请房屋抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.01.23 1673

  在天津申请房屋抵押贷款时需要向银行提交的证明材料：

  1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

  2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

  3、借款人具有法律效力的身份证明;

  4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

  5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

  6、购建住房的合同、协议或其他证明文件;

  7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.23 1673

  申请房产抵押贷款时，贷款人所具备的条件

  1 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  2 有天津市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

  3 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

  4 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

  额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

  利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

  年限：一般为五年以内

  
  

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