问若已经使用商业贷款购房，现在能否转为公积金贷款呢？

• 答 我爱卡 2018.04.24 2725

  你好，现在商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：

  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;

  2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;

  3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;

  4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。

  所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。转之前最好到当地的公积金管理中心咨询一下。

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• 答 热心网友 2018.04.24 2725

  你好，其实一般商业贷款是不能转为住房公积金贷款的，个别银行可以，但是你要满足一定的条件。

  1、申请人在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，且该贷款尚未结清;

  2、申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;

  3、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

  4、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

  5、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

  满足以上的条件之后你就可以去银行进行申请转换了。

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