问企业房产抵押贷款如何申请？

• 答 我爱卡 2018.04.19 2529

  申请企业房产抵押贷款的条件为：1、可独立核算的中小企业。2、注册时间至少三年(含)以上。

  申请资料为：1、公司营业执照，国地税务登记证。2、组织机构代码证。3、公司章程及验资报告。4、企业央行的开户证明。5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)。6、企业近十二个月财务证明和银行对账单。7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表。8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单。9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)。

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• 答 热心网友 2018.04.19 2529

  企业房产抵押贷款最长期限为12年，额度最高为房产价值的七成，要根据具体情况来定。只要企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放贷款。

  企业房产抵押贷款需提供的材料有：

  1、企业营业四证

  2、公司章程

  3、公司验资报告

  4、购销合同

  5、近六个月的银行流水

  6、年度财务报表和近一个月的度财务报表

  7、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)

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