问办理二手房抵押贷款的话，还款期限最长是多久？

• 答 我爱卡 2018.04.13 2276

  据我所知，对二手房贷款期限国家有如下规定：二手房贷款的还款期限和二手房的年龄，加起来不应该超过35年，此外，除了30年的借款人和不超过70的借款期限最长的贷款期限;商品房期商品房同。贷款使用期限为5年，用于购买汽车的循环和信贷周期不超过5年。二手车贷款(含延期期)贷款期限不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。不过具体情况也要看你在哪家银行办理抵押贷款了，不同银行可能会有不同的要求，还款期限也各不相同。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.13 2276

  总之，如果是新房按揭，还款期不得超过30年，二手房的还款期不得超过20年。当然，这只是国家规定的规则，不同地区的不同银行会有不同的落实政策的行为，付款期限是固定的，以避免还款的压力。2，没有具体的标准可以遵循。一般来说，房地产抵押的数额是根据银行对抵押物的调查和评估以及借款人的信用状况而获得批准的。但考虑到各种因素，房子的价值往往略低于市场价值，这一般是房地产价值的7折左右。如50万元的房地产抵押，通过银行可获得高达35万的贷款金额。因此，借款人可以在贷款金额结束时得到什么，这取决于住房质量和银行的相关政策。

  
  

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