提前还款在某些情况下，对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下，对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。提前还款手续程序由贷款银行审核相关材料无误后才可办理，手续麻烦，所以房贷要一年多才能提前还款。
房贷要一年多才能提前还款，是因为提前还款在某些情况下，对借款人有利而对贷款人不利。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。这样的话，程序繁琐，银行一般情况下是不会受理的。
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