问老公是银行黑名单，用老婆名义可以房屋抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.09.08 24087

  不同银行的审核标准不一样，很多银行在对借款人进行审核时，同样也是要审核配偶的征信报告。

  肯定有不利影响。

  1.从法律角度，婚姻双方的财产和负债都是共有的。银行也一定会去查借款人配偶的征信。

  2.从信审角度，并不是一棍子打死。

  个人征信的污点记录多半是信用卡拖欠，按标准，原则上近6个月无拖欠记录即可。

  若是消费贷经营贷等的逾期记录，非恶意拖欠的，原贷款行出一个情况说明即可。若是贷款逾期且尚未结清，肯定无法贷款

  征信报告是信贷审批时非常重要的参考之一，并非全部，各行的信贷标准不完全一致。选择合适的信贷产品也有绕过配偶征信的可能。建议向多家银行询问。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.08 24087

  虽然可以单方贷款，但是银行查双方信誉，如果一方黑名单，还是贷不了款。最坏的方法就是离婚，贷款下来再复婚。

  购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位;所以，如果夫妻任何一方的信用记录有问题，银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请;这时就需要有问题的一方，马上还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年过后，银行系统就会自动清除该方的不良记录，此时才可以办理贷款申请。 补充说明：银行黑名单里一般会放一些在银行贷款或者使用信用卡后没有及时还钱的人;如果数额比较大，故意拖欠不还，性质恶劣的话，银行就会把拖欠的该客户列入黑名单，意思是该客户是信用不良客户;一般银行的个人系统会有五级分类，分别是正常、次级、关注、可疑、损失;一般来讲，进入第三级就差不多是黑名单的范畴了;黑名单没有明显的界限，要看客户的具体情况而定。

  
  

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