问你好，我老师在中国银行有房贷逾期未还记录，请问这影响二次贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.09.22 4802

  这是有影响的。在这里顺便给你普及一下房屋二次抵押贷款的条件，具体如下所示：

  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;

  4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;

  5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

  希望我的回答对你有所帮助。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.22 4802

  从严格意义上来说，做贷款近两年连续三次、累计六次的话，征信就算是不好的，那么这会造成车贷和房贷都很难申请的，所以说啊，你的老师在中国银行有房贷逾期未还记录，那么肯定是会影响二次贷款的，这个想都不用想，因为借款人的信用记录情况都是比较关键的，逾期的话，信用度就会有所下降的，而且更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。

  
  

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