你好,我小姨贷款买房,现在她想提前还款,请问有哪些注意事项需要牢记呢?求解答。
(一)提前还款,千万不可盲目跟风
提前还贷不应该盲目跟风,借款人应该根据自身的实际情况来选择是否提前还贷。提前还贷需要能够承受较大的资金压力,如果自身经济状况不允许的话,最好还是不要选择提前还贷。
(二)在还清贷款的情况下,不要忘了退保。
借款人还款时还要记得提前还清全部贷款后,要到保险公司等部门退保。
(三)先还商业贷款再还公积金贷款
提前还款要注意先后顺序,公积金贷款的利率比商业贷款的利率低,如果同时有商贷和公积金贷款的情况下,最好先还商贷再还公积金贷款。
以上就是贷款买房,提前还款需要注意的具体事项,千万别忘了哈。
提前还贷的方式有很多,以提前还公积金贷款为例,方式有两种:一种是一次性还清贷款;另一种是提前部分还清贷款。其中,提前部分还清贷款又可以分为以下四种方式:
(一) 剩余的贷款保持每月还款数额不变,将还款期限缩短。
(二) 剩余的贷款将每月还款的数额减少,还款期限保持不变。
(三) 剩余的贷款将每月还款的数额减少,同时将还款期限也缩短。
(四)剩余的贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。
所以,在提前还贷时,一定要选择好方式,这个很重要。
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