问请问根据最新政策82年的房子能申请银行的住房抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.02.08 2777

  你的房屋不能进行房产抵押。房屋抵押贷款，是指申请人将自己名下的房屋当做抵押物，向银行申请贷款的一种方式。若申请人没有按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。但是不是所有的房子都可以申请房产抵押。

  房产抵押贷款条件：

  1、申请房屋抵押贷款对房屋的年限要求是不能超过20年;

  2、申请房屋抵押贷款对房屋的面积要求是不得小于50平米;

  3、申请房屋抵押贷款要求房屋要有较强的变现能力。

  4、申请房屋抵押贷款对房屋的评估评估标准是房价的70%。

  5、申请房屋抵押贷款的房屋可以在市场进行交易。

  6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

  7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

  
  

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• 答 热心网友 2018.02.08 2777

  房产抵押贷款对借款人的要求：

  1.年纪年满18周岁的中国公民;

  2.有正当职业和稳定的收入来源，能按时偿还贷款的本金和利息;

  3.能提供有效合法的担保;

  4.没有违法行为;

  5.征信良好;

  6.银行规定的其他要求

  
  

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