问企业拖欠住房公积金三年，办分流后，重新给我们立账户，交足六个月，才能贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.09.07 2440

  所谓个人住房公积金组合贷款，是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。具体贷款额度为不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。企业拖欠住房公积金三年，办分流后，把本金返还个人，然后重新立账户，在交足六个月，才能贷款的。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.07 2440

  企业拖欠住房公积金三年，办分流后，重新给我们立账户，在交足六个月才能贷款，办理贷款步骤：

  1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

  2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

  3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

  4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

  5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  以上是我的答案，仅供参考。

  
  

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