我对贷款这方面的计算真的是觉得比较头疼的,想问一下大家商业贷款35万,20年还清,本息合计是多少呢?
这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。
如果是等额本金还款法,那么贷款总额350,000.00元,还款月数240月,首月还款2,887.50元,每月递减5.95元,总支付利息172,214.58元,本息合计522,214.58元。
如果是等额本息还款法,那么贷款总额350,000.00元,还款月数240月,每月还款2,290.55元,总支付利息199,733.00元,本息合计549,733.00元。
这取决于你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。
等额本金还款法的计算公式是这样的,每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你本息合计是522,214.58元。
等额本息还款法的计算公式是这样的,每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1],总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式得到的本息合计是549,733.00元。
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