问以个人名义担保办理房屋抵押贷款行不行？

• 答 我爱卡 2018.04.18 1941

      

  你是可以以个人名义向银行申请房屋抵押贷款的。你房子的所属权如果不是属于你一个人的话，你还要向银行出具一份房屋共有人授权书，用以保证房屋所有权全部抵押给银行。否则，银行是不会给你办理抵押贷款的。如果房子的所有权属于你一个人所有，你只需按照一般流程，出具房产证与国家土地使用书等，就可办理相关抵押贷款。房屋抵押贷款流程如下：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。2、提交资料 向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。3、房屋评估 银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。5、签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。6、银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。7、银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。8、抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。9、分行约额度，分行向总行申请额度。10、银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

  
  

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2018.04.18 1941

          一般情况下，房屋抵押贷款是质押房屋所有权给银行而获取的一种贷款形式，这就可以清楚理解了，房屋抵押贷款办理人需要房屋所有者同意或者房屋所有权属于借款人，如果没有这两种情况做前提的话，银行一般是不会同意办理房屋抵押贷款的。
  

显示更多答案