问已经有了抵押贷款，还可以申请房屋贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.04.16 19756

  已经有抵押贷款的话，还是可以申请办理房贷的，房贷是用购买的房子作抵押的，与你其他的是否有贷款没有关系。

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• 答 热心网友 2018.04.16 19756

  房贷的申请和其他类型的贷款没有太大的关联，假如你其他的借款不是房贷，你购买新是首套，还能享受国家规定的七折利率优惠。

  假如你其他的借款是房贷，那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10%的利率水平。

  有一套住房借款如何借款买第二套：

  1、房主与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

  2、符合条件的房主向借款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

  3、买卖双方到借款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

  4、律师事务所对贷款申请人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

  5、借款银行进行审批，通知借款申请人是否同意借款;

  6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷款申请人到银行办理借款手续;

  7、房主与借款银行签订二手房抵押贷借款合同;

  8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交借款银行办理抵押登记手续;

  9、借款合同生效后，借款银行根据借款合同划付资金;

  10、贷款申请人按月还款;

  11、贷款申请人还清借款本息，解除抵押担保。

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