问家里的平房能够做房屋抵押贷款吗？需要具备哪些条件？

• 答 我爱卡 2018.04.03 9123

  在办理房屋抵押贷款时 ，要求房屋在所在的操作，且能够再次出售的，一般到银行申请房屋抵押贷款的条件有：

  (1)贷款人收入较高，有还款能力，信用方面良好，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;

  (2)房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%;

  (3)一般银行的贷款申请额度最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

  (4)抵押的房产借款人要求具有完全的产权;

  (5)贷款银行的其他要求。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.03 9123

  银行对房产的抵押贷款要求还是比较简单的，并没有平房的分别，只要满足要求就可，一般到银行申请房屋抵押贷款的条件有：

  (1)贷款人收入较高，有贷款银行认可的还款能力，房屋的年限还要在20年以内且房屋面积大于50平米;

  (2)房屋具有较强的变现能力，无漏水等缺陷;

  (3)抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%，一般银行的贷款申请额度最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

  (4)提供合理的贷款用途，具有明确的计划;

  (5)贷款银行的其他要求。

  
  

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