问已经年满六十周岁了，还能用房产办理抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.04.02 18411

  根据银行的规定年满60周岁的是不能再办理房产抵押的，房屋抵押贷款的条件

  (1)具有有效身份证及婚姻状况证明;

  (2)贷款人年龄在18-60周岁的自然人;

  (3)具有稳定的收入，有银行认可的还款能力;

  (4)具有完全的房产产权;

  (5)抵押的房产房龄不超过20年;

  (6)贷款的额度一般不超过抵押房产的价值的70%。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.02 18411

  在银行年满60周岁的是不能再办理房产抵押业务的，即使是有足够的还款能力也不行，只能用于房产的养老抵押，不能作为贷款办理的，房屋抵押贷款的条件：

  (1)借款人本人具有有效的身份证件;

  (2)贷款人年龄在18-60周岁的自然人;

  (3)在贷款地区具有稳定的收入，有银行认可的还款能力;

  (4)借款人具有完全的房产产权或相关人员的授权;

  (5)抵押的房产具有再次出售的价值;

  (6)贷款银行的其他合理要求。

  
  

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