问为什么南京天佑城的经济适用房不能申请公积金贷款？

• 答 我爱卡 2018.04.02 1599

  所购住房不能用公积金申请贷款可能是因为不满足公积金贷款的要求或者开发商为了回款不支持公积金贷款的，申请住房公积金贷款的基本条件：

  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

  2、公积金贷款前连续正常缴纳半年的公积金且累积缴纳一年;

  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，并已支付了银行规定的30%首付款比例;

  4、公积金个人贷款的额度一般不超过30万。

  5、有贷款行认可的资产进行抵押或有足够代偿能力的法人等作为保证人;

  6、银行规定的其他条件。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.02 1599

  不满足公积金贷款的要求或者因为公积金贷款的审批时间比较长，开发商为了回款不支持公积金贷款的情况都有可能造成不能申请公积金贷款的，具体原因可咨询相关的工作人员，申请住房公积金贷款的基本条件：

  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

  2、公积金贷款前连续正常缴纳半年的公积金且累积缴纳一年;

  3、具有与开发商签订的购房合同，并已支付了银行规定的30%首付款比例;

  4、申请人具有完全的民事行为能力的自然人。

  5、有贷款行的结算账户证明;

  6、银行规定的其他条件。

  
  

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