问新买的经济适用房能办理抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.04.02 2541

  新买的经济适用房只要是全款购买的都是可以办理贷款的，房屋抵押贷款的条件：

  (1)具有有效身份证及婚姻状况证明;

  (2)良好的信用记录和还款意愿;

  (3)在贷款地区稳定的收入，有银行认可的还款能力;

  (4)具有有效的房产证等房屋归属权证明;

  (5)若有房贷则贷款结清的，抵押的房产房龄不超过20年;

  (6)贷款的额度一般不超过抵押房产的价值的70%。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.02 2541

  可以办理贷款的，根据贷款70%的额度大约能申请贷款24万左右，房屋抵押贷款的条件：

  (1)具有有效身份证、结婚证、户口本等;

  (2)良好的信用记录和还款意愿;

  (3)在贷款地区稳定工作单位，工资证明，有银行认可的还款能力;

  (4)若房屋有共同归属人则需要有相应的授权证明;

  (5)抵押的房产房龄不超过20年;

  (6)贷款银行的其他合理要求。

  
  

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