我之前在蚌埠贷款买了一套房，房产证抵押给徽商银行，现在由于做生意资金周转困难，可以用房子贷款5万吗？
你好，可以尝试申请二次抵押贷款，如果银行认为你的房产还有余值没有利用，就会下款给你。
住房二次抵押贷款的要求需要按照当地建委具体规定，申请人一般需要提供房产证或者购房合同、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
你好，如果想使用住房办贷款的话只能申请二次抵押贷款。
不同的贷款机构对抵押房产要求有所差异。银行一般都对住房房龄和变现流通能力有所要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。一般贷款公司对于房产的限制较少，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数，但是利息也相对较高。
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