为什么中信银行住房贷款利率要在基准利率的基础上上浮25%？这么高的利率符合国家规定吗？
你好，银行有浮动贷款利率的权利。房贷基准利率是由中国人民银行统一规定的，在实际贷款的过程中商业银行为借款人提供的合同利率可以在一定的区间内自行浮动。
所谓基准利率是指央行为商业银行等金融机构规定的存、贷款利率基础依据。基准利率由中国人民银行总行确定。
所谓合同利率是指贷款人在基准利率的基础上和央行规定的贷款利率浮动范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
你好，中信银行规定的住房贷款利率，包括一手房、二手房的贷款利率都是在基准利率的基础上上浮25%。这是中信银行自己制定的住房贷款利率政策，只要不超过央行规定的浮动范围，就是合法的。根据央行的规定，各个银行在基准利率的基础上有浮动定价的权利，每个客户的利率水平也可能不一样，所以个人房贷利率并不是‘一刀切’的，并不是所有客户都上浮25%。
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