问景洪地区提供购房合同的话可以申请住房贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.11.02 2424

  景洪申请住房贷款需要以住房为抵押，也就是要提供房产证。申请住房贷款的具体条件如下：

  1、借款人具有稳定的工作和收入，信誉良好，确有归还借款本息的能力;

  2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，依据个人信誉状况，并已支付了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;

  4、借款金额依据借款人的信誉状况、工作、教育程度、还款能力、所购住宅变现能力等状况断定。

  5、愿意先办理预购商品房抵押登记，并许诺在所购买的住宅竣工并获得房地产权证后，以购买的住宅作借款抵押且重新办理抵押登记手续。

  你好，只有购房合同是申请不了住房贷款的，还需要有房产证并且办理房产抵押手续。个人住房贷款申请人必须具有的条件：

  1、具有乡镇常住户口或有用居留身份;

  2、具有稳定的工作和经济收入，信誉良好，有归还借款本息的能力;

  3、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;

  4、不享用购房补助的以不低于所住宅全部价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;

  5、有银行认可的财物作为抵押或质押，或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人;

  6、贷款机构要求的其他条件。

  
  

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