问乌鲁木齐市申请住房公积金贷款买第二套房的话，还款利率是多少？

• 答 我爱卡 2017.11.01 4423

  乌鲁木齐住房公积金贷款二套房贷款利率是首套房利率的1.1倍，首付至少在房款总价的60%以上。

  申请乌鲁木齐公积金住房贷款需要满足以下条件：

  (1)请求贷款前，个人及其所在单位均接连足额缴存公积金一年以上，具有完全民事行为才能的员工有资历请求住所公积金贷款。员工所在单位欠缴公积金，但单位现已按照规矩补缴并从头接连足额缴存一年以上的，视同接连缴存。

  (2)具有本市的常住城镇户口或其他有效居留身份证件。

  (3)具有安稳的职业和收入，个人信用杰出，有足额偿还贷款本息的才能。

  (4)请求时效：购买新建住所的，从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的，以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。

  申请乌鲁木齐公积金住房贷款需要准备以下材料：

  (1)贷款人及爱人身份证、户口本;

  (2)贷款人及爱人单位出具的收入证明;

  (3)贷款人婚姻状况的合法证明(夫妻户口在同一户口簿，可不提交结婚证;贷款人未婚的由户口所在辖区的民政部分出具证明;离婚的提交离婚证或法院判决书);

  (4)购买商品住所、经济适用住所的，提交房管部分联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款收据;

  (5)购买二手房的，提交合法有用的生意契约合同和房产生意契税收据及生意房产的产权证;

  (6)以现房抵押的，提交中心认可的评估安排出具的评估陈述、房屋产权证;

  (7)以期房抵押的，提交售房单位缔造工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证，并在房管部分请求期房抵押预挂号备案手续。

  
  

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