问石家庄卓达盛世春天房子为什么不能申请公积金贷款？

• 答 我爱卡 2017.10.27 2947

  不是所有的住房都可以申请公积金贷款，有些开放商没有到公积金管理中心办理公积金贷款协议，就不能使用公积金贷款。你说的这个小区可能就是这种情况。

  申请居处公积金贷款，应该先满足如下基本条件：

  1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份，具有彻底民事行为才能;

  2、已签定合法的购房合同或协议，并按规则份额交纳首期购房款;

  3、有安稳的工作和收入，有准时归还贷款本息的才能;

  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存居处公积金;

  5、个人信用没有污点。个人信用陈说中到申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不跨越3期(含)、累计逾期次数不跨越6次(含)，因银行申请等非贷款人原因构成逾期的不核算在内;

  6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还才能的债款;

  7、归还包含拟申请的个人居处公积金贷款在内的各类居处贷款的月开支不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷开支后，应不低于本市最低日子保证标准;

  8、公积金管理中心和银行规定的其他条件。

  
  

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