问苏州地区第一套房申请了商业贷款，第二套还能申请住房公积金贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.10.27 5286

  如果你在苏州申请的第一套住房商业贷款已经还清，可以在申请公积金住房贷款买二套房。公积金贷款条件：

  1.借款人本人及共同还款人缴存的公积金总额至少抵达新购建(大修)居处开支的30%;

  2.贷款人有安稳的经济收入和归还本息的能力;

  3.贷款人允许贷款机构将办理贷款的住房进行抵押登记;

  4.提交当地居处资金请求中心及所属分中心允许的担保方法;

  5.一同提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  
  
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• 答 热心网友 2017.10.27 5286

  可以申请的，但是公积金买二套房的利息和首付比例也是比较高的。公积金贷款条件：

  1、具有完全民事行为能力，足额交纳居处公积金的在职员工;

  2、不间断正常缴存居处公积金满十二个月以上;

  3、在贷款机构所在地区购买、缔造自住居处，并已付清规定的首付份额以上购房款;

  4、个人信用没有污点，有安稳的经济收入和偿还告贷本息的能力;

  5、借款人同意以所购建的居处作为贷款的抵押物，或提交请求中心认可的担保方法担保。

  
  

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