问我以前在深圳贷款买过房，现在已经卖掉,想在成都贷款买房，算不算首套房？首付及利率是多少？我是成都户口

• 答 我爱卡 2017.10.27 2708

  这种情况应该算作首套房贷款，成都住房贷款首付标准如下：

  1、借款人申请首套房住房贷款，购买新房而且面积不大于90平米的交纳首付可以最低为30%;

  2、借款人申请二套房住房贷款，借款买房首付最低为70%;

  3、借款人申请三套房及以上住房贷款，需求借款的银行根据房价的情况可以不予与借款;

  4、其他的情况下请求住宅借款的最低首付为30%。

  成都申请住房贷款需要具有的条件：

  1、借款人具有成都当地常住户口或合法的居留身份;

  2、借款人具有稳定的经济收入和良好的征信状况，有归还借款本息的意愿和能力;

  3、借款人可以提供合法有效的购房合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;

  4、不享用购房补助的以不低于所住宅悉数价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;

  5、有银行认可的财物作为抵押或质押，或有满足代偿才能的单位或个人作为保证人;

  6、办理贷款时贷款机构要求的其他条件。

  
  

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