问在青岛贷款买房可以办理落户吗？青岛有规定买多少平以上的住房才能落户吗？

• 答 我爱卡 2017.10.25 4481

  想在青岛落户，要求在青岛买100平方米以上的一手新房，必须在办下房产证并且还清贷款以后才能落户。

  另外目前青岛已经实行外地人口住房限购令，外地人凭借一年以上的社保缴费记录或者纳税证明才能贷款买房。

  在青岛申请个人住房借款，必须满足以下条件：

  1、具有青岛市常住户口或合法的居留身份;

  2、具有稳定的工作收入等其他经济来源，有归还借款本息的能力;

  3、借款人可以提供交易双方签字的购房合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;

  4、不享用购房补助的以不低于所住宅悉数价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;

  5、提供银行认可的抵押或质押，或有满足代偿才能的单位或个人作为保证人;

  6、住房贷款机构要求的其他条件。

  如果在青岛缴存公积金，还可以申请公积金贷款买房：

  1.借款人公积金缴存月达到所购房屋总价的30%以上;

  2.申请公积金贷款需要有足够的经济收入和偿还本息的能力;

  3.申请公积金贷款需要以所购房产作为公积金贷款的抵押物;

  4.提交当地住所资金申请中心及所属分中心情愿的担保办法;

  5.一起提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  
  

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