问南京26年的房子可以申请办理抵押贷款吗？办理条件有哪些？

• 答 我爱卡 2018.03.20 2723

  一般情况下房龄26年一般很少有银行会同意办理抵押贷款的，因为银行对于房产抵押贷款房龄的要求一般是不超过20年的，但根据情况，有些银行也是会相对放宽政策的，需要的条件有：

  1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内，申请人有完全的归属权

  2，抵押人18-65周岁，并且具有完全的民事行为能力

  3，抵押人征信近24个月不得连续3次累计6次逾期

  4，抵押人的收入证明，资产证明等

  5，实际用款用途明确，有具体的计划

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.20 2723

  一般情况下房龄26年银行是不会贷款的，但如果有贷款价值还是有银行会考虑的。需要的资料有：

  1, 借款申请人及配偶身份证、户口本原件及复印件，如单身需开单身证明

  2，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料

  3，个人主要银行账户近6至12个月对账单无逾期或逾期严重的现象

  5，工作单位收入证明，银行流水证明

  6，评估报告

  7，银行要求的其它资料

  
  

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