问南京的商业贷款可以转成公积金贷款吗？如何才能转？

• 答 我爱卡 2017.08.09 18919

         南京可以将商业贷款转为公积金贷款，但是你需要注意的是，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款，还有，商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。此外，关于商业贷款转为公积金贷款，你还需要知道的是，将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，而且这两种贷款担保方式是不同的，办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保，而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保。

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• 答 热心网友 2017.08.09 18919

         在南京还可以将你的商业贷款转为公积金贷款的，但是你必须要满足以下条件才可以：

  1：借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态;

  2：申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

  3：申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;

  4：申请人及共同申请人(含配偶)除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;

  5：商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续;

  6：商业贷款正常还款1年(含1年)以上，且无逾期还款记录。

  此外，你还需要注意的是，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款，还有，商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

  
  

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