问我之前在南京银行办过个人消费贷款，会影响我在这里申请公积金贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.10.24 8696

  只要之前的南京银行消费单款没有未还的逾期欠款，对于申请公积金贷款是没有影响的。

  办理住房公积金贷款，需要先满意如下基本条件：

  1、具有本市常住户口或者其他有用居留身份，具有完全民事行为能力;

  2、已签定合法的购房合同或协议，并按规则份额交纳首期购房款;

  3、有安稳的工作和收入，有准时归还贷款本息的能力;

  4、办理贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

  5、个人信用没有污点。个人信用陈述中到办理贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含)，因银行处理等非贷款人原因造成逾期的不计算在内;

  6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债务;

  7、归还包含拟办理的个人住房公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷开销后，应不低于本市最低生活保证规范;

  8、法令、法规要求的其他条件。

  
  
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• 答 热心网友 2017.10.24 8696

  如果之前的贷款没有产生逾期记录，是不会妨碍当前的公积金贷款的。公积金贷款的条件如下：

  1.贷款人及其配偶缴存的公积金总额至少到达新购建(大修)住宅开销的30%;

  2.贷款人有安稳的经济收入和归还本息的能力;

  3.贷款人愿意办理住宅抵押登记保险;

  4.提交当地住宅资金处理中心及所属分中心愿意的担保方法;

  5.提交银行要求其他的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  
  

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