本人家住南京,想要贷款100万买房,期限是20年,分期付款,请问月供和利息各是多少?
我根据根据你所提供的数据,贷款100万,分期20年,根据现行的利率,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)
1、采用等额本息还款方式的话,月供:6644.44;还款总额:1572665.72;利息总额:572665.72;
2、采用等额本金还款还款方式,月供是按月递减的,好比说你第一期还款数额为8050;随后每期逐笔递减金额:17.01;还款总额:1491841.67;利息总额:491841.67。
因为你提供的资料不够具体全面,所以,我需要向你明确一下几个方面:
1、你打算办理公积金贷款还是商业贷款或混合贷款?
2、在政策结束时你打算支付多少钱?
3、你打算偿还哪种还款方式?
所有这些都会影响贷款利息的计算。另外,银行可能会有利息差异,所以我建议你找到卖点,我相信他们会帮你的,不用担心。
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